{"id":18,"date":"2024-09-06T18:33:06","date_gmt":"2024-09-06T18:33:06","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.granadaimoveis.com.br\/?p=18"},"modified":"2024-09-06T18:33:06","modified_gmt":"2024-09-06T18:33:06","slug":"a-mudanca-so-e-negativa-se-voce-escolher-que-ela-seja-negativa-para-sempre","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.granadaimoveis.com.br\/?p=18","title":{"rendered":"A mudan\u00e7a s\u00f3 \u00e9 negativa se voc\u00ea escolher que ela seja negativa\u2026 para sempre"},"content":{"rendered":"\n<p>A publica\u00e7\u00e3o neste dia 14 da determina\u00e7\u00e3o do CADE da abertura de concorr\u00eancia nos valores cobrados por servi\u00e7os de intermedia\u00e7\u00e3o em neg\u00f3cios imobili\u00e1rios, caiu como um enorme balde de \u00e1gua fria sobre os profissionais e empresas do setor.<\/p>\n\n\n\n<p>Por\u00e9m convenhamos\u2026 Isso j\u00e1 era previsto e at\u00e9 que demorou demais para acontecer. Em qualquer livro b\u00e1sico de economia e administra\u00e7\u00e3o, podemos encontrar que um dos pilares b\u00e1sicos da economia e da capacidade de manter no mercado um produto ou servi\u00e7o competitivo \u00e9: \u201cA Livre Concorr\u00eancia\u201d.<\/p>\n\n\n\n<p>Sindicados, conselhos e associa\u00e7\u00f5es de classe deveriam a muito ter criado um caminho menos tortuoso para a essa nova realidade, por\u00e9m isso n\u00e3o aconteceu \u2013 Gra\u00e7as a Deus, porque nem sempre as decis\u00f5es destas entidades trazem benef\u00edcios reais para o setor.<\/p>\n\n\n\n<p>N\u00e3o olhem esta mudan\u00e7a como algo totalmente negativo, pois o tabelamento obrigava que servi\u00e7os prestados com excel\u00eancia a serem remunerados da mesma maneira que aqueles oferecidos de forma amadora. Al\u00e9m disso:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>agora o CRECI poder\u00e1 e dever\u00e1 focar sua fiscaliza\u00e7\u00e3o na busca, detec\u00e7\u00e3o e puni\u00e7\u00e3o dos pseudos corretores e agentes que negociam em nosso setor sem a devida autoriza\u00e7\u00e3o e compet\u00eancia para isso, ao inv\u00e9s de apenas fiscalizar as opera\u00e7\u00f5es de seus credenciados &#8211; Direito que devemos exigir e cobrar da autarquia, pois pagamos por este servi\u00e7o e o CRECI (sendo um org\u00e3o fiscalizador) deveria ser obrigado, pelas leis e decretos vigentes, a prestar um servi\u00e7o de excel\u00eancia e qualidade aos que a eles remuneram por isso.<\/li>\n\n\n\n<li>obrigatoriamente, ocorrer\u00e1 uma intensifica\u00e7\u00e3o na busca pela profissionaliza\u00e7\u00e3o do nosso mercado impulsionado pelo investimento no conhecimento e desenvolvimento das aptid\u00f5es necess\u00e1rias para atender corretamente os clientes que procuram nossos servi\u00e7os &#8211; O mercado \u00e9 cruel com aqueles que cobram por produtos e servi\u00e7os inadequados ou de baixa qualidade, e principalmente&#8230;<\/li>\n\n\n\n<li>o valor dos servi\u00e7os prestados ser\u00e3o estabelecidos pela qualidade e n\u00edvel de compet\u00eancia de cada empresa ou profissional \u2013 que n\u00e3o necessariamente, ser\u00e1 menor que os cobrados hoje.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Agora as empresas e profissionais do mercado ser\u00e3o obrigados a trabalhar no mesmo formato de defini\u00e7\u00e3o de pre\u00e7os que a administra\u00e7\u00e3o financeira padr\u00e3o determina, ou seja: Custos + despesas + impostos+ retorno sobre investimento + lucro = PRE\u00c7O a ser pago pelo cliente. Se esta conta n\u00e3o for feita, muitos quebrar\u00e3o e sair\u00e3o do mercado nos pr\u00f3ximos 365 dias. E podem apostar, o mercado tem consci\u00eancia dos custos e despesas envolvidos e contratar\u00e3o com base nas qualifica\u00e7\u00f5es e valor gerados por cada profissional ou empresa &#8211; Adeus aos amadores e despreparados.<\/p>\n\n\n\n<p>E por fim, a \u00f3tima not\u00edcia nisso tudo \u00e9 que temos diversas Empresas do setor que a muito tempo atuam dentro das leis b\u00e1sicas das grandes corpora\u00e7\u00f5es e est\u00e3o perfeitamente aptas a provar que o pre\u00e7o de seus servi\u00e7os s\u00e3o e est\u00e3o dentro de uma realidade que garantem um \u00f3timo retorno para seus contratantes.<\/p>\n\n\n\n<p>Me desculpem\u2026 Quanto a posi\u00e7\u00e3o do CADE extinguir a exclusividade nas opera\u00e7\u00f5es de intermedia\u00e7\u00e3o de neg\u00f3cios imobili\u00e1rios, o bom e bem elaborado contrato entre as partes ainda tem muito valor.<\/p>\n\n\n\n<p>O momento \u00e9 de investimento e desenvolvimento de compet\u00eancias para que o valor gerado por essa capacita\u00e7\u00e3o seja respeitado pelo consumidor na hora de pagar o pre\u00e7o de nossos servi\u00e7os.<\/p>\n\n\n\n<p>Augusto Ramos J\u00fanior &#8211; Grupo Granada Neg\u00f3cios Imobili\u00e1rios<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A publica\u00e7\u00e3o neste dia 14 da determina\u00e7\u00e3o do CADE da abertura de concorr\u00eancia nos valores cobrados por servi\u00e7os de intermedia\u00e7\u00e3o em neg\u00f3cios imobili\u00e1rios, caiu como um enorme balde de \u00e1gua fria sobre os profissionais e empresas do setor. 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